星月时光线上签名会2025年超10亿元 韩月携手叶辰进顺义前10

根据北京金申须地顺义区2025年商品房网上合同额排名，星月时光以10.17亿元的成绩排名第七。年内共网上签约352套，成交面积约3.01万平方米。成交均价为33,700元/平方米，较预估售价折让约23%。该项目由韩越和叶辰执导。星月时光所在地块于2024年6月27日出让，被城建发展+南山控股联合体以底价11.9亿收购。房屋最低均价约为16300元/平方米，期房预估价为44000元/平方米。项目开发主体北京城建南山置业有限公司成立于2024年7月10日，注册资本1亿元。城市建设发展及南什一家房地产公司分别拥有51%和49%的股份。张瑞华先生担任项目公司法人、总裁，李铁斌先生担任总经理。作为南山控股在北京收购开发的第一个住宅项目，星月时光进展非常迅速。从拿下土地到9月30日持五证拿到预售许可证，仅用了95天。项目分为南北两块。项目规划由23栋7至11层低密度住宅组成，共864套。目前网上已售463套，签约面积约3.98万平方米，销售率65%。成交均价3.4万元/平方米，网上签名总金额13.5亿元。本项目位于顺义仁和市。周边还有很多地方还需要d开发，配套设施尚未完工，还有很多房屋需要搬迁。最近的15号线顺义站距离酒店约7公里，车程约18分钟。距R4线临河站规划场地2公里。 R4线目前正在建设中，预计2028年底通车。在产品定位上，星月时光提升高品质，打造刚需户型。我们专注于此。三居室和四居室单元的主要面积约为 77 平方米、87 平方米和 107 平方米。其中，77平方米的房屋占28%。 87平方米的主要住宅占60.3%。 107平方米的住宅单位占10.4%。虽然房产数量不多，但我们也有72平米的房产。高购房率是该项目的最大卖点之一。星月时光号称在顺义推出“零房时代”新房nt”甚至“负隔间”。该项目提供了独特的“高架阳台凸窗安装平台”，实现了所有户型近100%的入住率。
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